В этой статье рассматривается ипотека как средство инвестирования. Сколько семей с доходом, скажем, ниже среднего, которые не только не имеют своего жилья, а также сколь – нибудь реальных перспектив в скорейшем будущем им обзавестись. Но и не могут даже помыслить о приобретении жилья своей мечты посредством ипотечных программ. Впрочем, семьи со средними или даже выше среднего доходами также не торопятся бросаться в омут кредитования. Поскольку прекрасно осознают, что на довольно длительное время придется существенно изменить свой привычный и приемлемый образ жизни.
С другой стороны, почему бы и не превратить ипотеку в инвестирование. Сегодня весьма востребована загородная и пригородная недвижимость. А динамичный рост ее популярности и все прогнозы показывают то, что и далее востребованность будет расти, соответственно расти будет и стоимость загородной недвижимости. Сегодня подобные дома в пригороде или поселках, обрамляющих города, за исключением элитных коттеджей и столичных регионов, еще доступны. А ипотеку на загородную недвижимость, даже в состоянии, далеком от идеального, и даже непригодного к немедленному заселению и проживанию, банки дают все охотнее, несмотря на то, что фактически подобные ипотечные сделки – это инвестиции в строительство. Можно сказать, что к подобным объектам банки лояльней даже, нежели к новостроям и элитной недвижимости.
Ипотека - трансформация в средство инвестирования
Трансформация ипотеки в инвестирование в данном случае заключается в приобретении по программе ипотечного кредитования дома (половины или же целого строения). Главное – наличие довольно просторного земельного участка. Платежи в данном случае однозначно будут умеренными и доступными. Приобретенное строения вполне можно использовать в качестве постоянного жилья, скорее всего, что сума ипотечного платежа позволит приобрести и авто в кредит. Можно, безусловно, продолжать проживать у родителей, к примеру, иди же арендовать жилье, вот только насколько это целесообразно и приемлемо в финансовом отношении.
При этом по финансовой и временной возможности достраивать и расстраивать дом, сделать ландшафтное зонирование, дополнить садовыми и хозяйственными постройками. Желательно провести капитальный ремонт, неординарную и качественную отделку в выраженной стилистике. Собственно и все, стоимость приобретения возрастет в разы. Важно только не забывать регистрировать должным образом изменения, а также уведомлять об этом банк. Теперь подготовленный, причесанный и подросший дом можно продавать. Скорее всего, стоимость его покроет не только ипотеку и расходы, но и позволит приобрести симпатичную компактную квартирку. А можно и остаться жить уже на природе.
[embed]https://www.youtube.com/watch?v=s1MWI1h1_qI[/embed]
http://firmmail.ru/vozmozhnosti/ipoteka-kak-sredstvo-investirovaniya.html
Комментариев нет:
Отправить комментарий